Решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск
от 29 ноября 2016 г. N 53-3
(Внесены изменения решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2022 № 63-8, от 20.12.2022 № 70-4 (утратило силу), от 31.01.2024 № 7-14 (утратило силу), от 31.01.2025 № 25-10 (с 01.01.2025 по 31.12.2025), от 26.03.2025 № 28-2)
О плате за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования город Новомосковск
В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016г. №668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» и на основании Устава муниципального образования город Новомосковск,
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Новомосковск согласно приложению к настоящему решению (пункт 1 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2022 № 63-8).
2. Плата за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Новомосковск (далее – плата за наем жилого помещения) подлежит зачислению в бюджет муниципального образования город Новомосковск.
2.1. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 2.1 введен решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.07.2022 № 63-8).
3. Пункт 3 утратил силу. (Решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.11.2019 № 18-4).
4. Не взимать плату за наем жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Новомосковск:
-в домах, находящихся в аварийном состоянии;
-в домах (квартирах, комнатах), признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
4.1. Предоставить дополнительную меру социальной поддержки в виде ежемесячной льготы в размере 50% платы за пользование жилым помещением гражданам, проходящим (проходившим) военную службу по контракту (в том числе военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальное звание полиции) либо заключившим контракт о пребывании в добровольческом формировании, содействующем выполнению задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (войска национальной гвардии Российской Федерации), и принимающим (принимавшим) участие в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года, сотрудникам (служащим, работникам) федеральных органов исполнительной власти (федеральных государственных органов), которые в рамках выполнения ими служебных обязанностей и иных аналогичных функций принимают (принимали) участие в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года, и (или) выполняют (выполняли) задачи по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, или призванным на военную службу по мобилизации, а также членам их семей (пункт 4.1 в редакции решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 26.03.2025 № 28-2).
4.1.1. Льгота носит заявительный характер.
4.1.2. Для подтверждения льготного статуса, дающего право на получение дополнительной меры социальной поддержки, получатель подает заявление в общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунальных расчетов и сборов» по адресу г. Новомосковск, ул. Куйбышева, д.34/35.
Вместе с заявлением представляются следующие документы (сведения):
1) паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность получателя,
2) документы, подтверждающие участие военнослужащего в выполнении задач в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года (справка из воинской части, выписка из приказа по личному составу, выписка из приказа по строевой части, отношение из воинской части, извещение о гибели (пропаже без вести), выписка из приказа командира воинской части об исключении из списка части в связи со смертью при выполнении задач в ходе специальной военной операции, сведения о мобилизации и другие документы при наличии);
3) о рождении ребенка - при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства (в том числе, если обращаются родители участника операции);
4) о заключении (расторжении) брака - при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства;
5) о перемене имени, отчества (при наличии), фамилии - при регистрации акта гражданского состояния компетентным органом иностранного государства по законам соответствующего иностранного государства;
6) согласие на обработку персональных данных;
7) доверенность, подтверждающая полномочия представителя получателя дополнительной меры социальной поддержки, уполномоченного в установленном законодательством Российской Федерации порядке (при обращении представителя).
4.2. Информация о предоставлении меры социальной поддержки, предусмотренной подпунктом 4.1 настоящего решения, размещается в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере». Размещение и получение указанной информации в государственной информационной системе «Единая централизованная цифровая платформа в социальной сфере» осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 17.06.1999 № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи».
(подпункты 4.1 – 4.2 введены решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 31.01.2025 № 25-10, действует до 31.12.2025)
5. Обнародовать настоящее решение путем его размещения на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в местах официального обнародования муниципальных правовых актов муниципального образования город Новомосковск.
6. Настоящее решение может быть обжаловано в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7. Признать утратившими силу следующие решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск:
- подпункт 2 пункта 1 решения Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.10.2014г. № 17-4 «Об утверждении размера платы граждан за жилое помещение в муниципальном образовании город Новомосковск»,
- решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 02.03.2015г. № 26-2 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.10.2014г. № 17-4 «Об утверждении размера платы граждан за жилое помещение в муниципальном образовании город Новомосковск»,
- решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 31.03.2015г. № 27-18 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 28.10.2014г. № 17-4 «Об утверждении размера платы граждан за жилое помещение в муниципальном образовании город Новомосковск».
8. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2017 года.
Глава муниципального образования
город Новомосковск А.Е. Пророков
Приложение к решению Собрания депутатов
муниципального образования город Новомосковск
от 29.11.2016 г. № 53-3
Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Новомосковск
I. Общие положения
1.1. Положение о расчете размера платы за наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования город Новомосковск (далее – Положение) разработано в соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда» (далее – Методические указания) и определяет число параметров оценки потребительских свойств жилья, значения коэффициентов по каждому из этих параметров.
1.2. Плата за наем 1 кв. м жилого помещения - размер платы, взимаемой с нанимателя за единицу общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях - площади этих комнат) жилого помещения.
1.3. Основным принципом формирования платы за наем является индивидуализация платы для каждого жилого помещения в зависимости от его качества, благоустройства и месторасположения многоквартирного дома.
II. Определение коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома и коэффициент соответствия платы
2.1. Размер платы за наем жилого помещения устанавливается в зависимости от качества, благоустройства жилого помещения и месторасположения дома с использованием Методических указаний.
При определении платы за наем жилого помещения учитываются следующие коэффициенты, характеризующие показатели качества, благоустройства жилого помещения и месторасположения дома:
2.1.1. Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (К1)
2.1.1.1. капитальность (материал стен):
- каменные, кирпичные -1,2;
- панельные, блочные, монолитные – 1,0;
- шлакоблочные – 0,9;
- деревянные – 0,8.
2.1.2. Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2)
2.1.2.1. квартиры в домах со всеми видами благоустройства, включая лифты и мусоропроводы – 1,2;
2.1.2.2. квартиры в домах со всеми видами благоустройства, но без лифта и (или) мусоропровода с централизованным горячим водоснабжением– 1,05;
2.1.2.3. квартиры в домах со всеми видами благоустройства, но без лифта и (или) мусоропровода без централизованного горячего водоснабжения– 1,0;
2.1.2.4. квартиры, имеющие неполное благоустройство – 0,9.
2.1.3. Коэффициент, характеризующий месторасположение дома (К3)
2.1.3.1. территория сельской местности – 0,9;
2.1.3.2. территория мкр. Сокольники, Заводского района, ул. Маклец, ул. Аварийная, ул. Белинского, ул. Ломоносова, ул. Менделеева, ул.Тургенева, ул. Южная садовая, Керамический переулок, ст. Сборная – 0,95;
2.1.3.3. территория города, за исключением территорий мкр. Сокольники, Заводского района, ул. Маклец, ул. Аварийная, ул. Белинского, ул. Ломоносова, ул. Менделеева, ул.Тургенева, ул. Южная садовая, Керамический переулок, ст. Сборная и сельской местности – 1,0.
2.2. Конкретному жилому помещению соответствует лишь одно из значений каждого из показателей качества, благоустройства жилого помещения и месторасположения дома.
2.3. Коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство жилого помещения и месторасположение дома, определяют отклонения в качестве, благоустройстве жилого помещения и месторасположении домов между конкретным жилым помещением и жилым помещением, для которого установлен базовый размер платы за наем жилого помещения.
2.4. КС - коэффициент соответствия платы устанавливается равным 0,17.
Глава муниципального образования
город Новомосковск А.Е.ПРОРОКОВ