Заключение договора социального найма

Стандарт предоставления муниципальной услуги
«Заключение договора социального найма»

Наименование структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Комитет по управлению имуществом

Должность руководителя структурного подразделения

Председатель комитета по управлению имуществом

Должность сотрудника структурного подразделения, ответственного за предоставление муниципальной услуги

Старший инструктор отдела муниципального жилищного фонда комитета по управлению имуществом

Место нахождения, график работы, справочные телефоны и адрес электронной почты (при наличии) структурного подразделения

301650, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32

приемные дни:

понедельник, вторник, четверг 8:48 – 18:00,

суббота, воскресенье – выходной.

обеденный перерыв 13:00 – 14:00

тел. 8(48762) 2-72-52, 8(48762) 2-72-50

property@nmosk.ru

Круг заявителей

физическое лицо

Способы направления запроса о предоставлении муниципальной услуги

В Администрации муниципального образования город Новомосковск при личном обращении

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги с разделением на документы и информацию, которые заявитель должен предоставить самостоятельно, и документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем:

1. заявление, оформленное по форме согласно приложению 1;

1.1. при подаче заявления лично Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность (в качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации);

1.2. при подаче заявления лично представитель Заявителя предъявляет документ, удостоверяющий личность и прилагает к заявлению документ, удостоверяющий право (полномочия) действовать от имени Заявителя, оформленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и членов его семьи, признанных таковыми на территории Российской Федерации;

3. копию свидетельства о государственной регистрации заключения брака, выданного компетентными органами иностранного государства, и его нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

4. копию свидетельств о государственной регистрации рождения детей, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

5. копию свидетельств о государственной регистрации расторжения брака, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

6. выписка из финансового лицевого счета на жилое помещение;

7. копию свидетельств о государственной регистрации перемены имени, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

8. копию свидетельства о государственной регистрации установления отцовства, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

9. копию свидетельств о государственной регистрации смерти первоначального Нанимателя жилого помещения (в случае смерти первоначального Нанимателя), выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык;

10. копию судебного решения или свидетельства об усыновлении (удочерении) (если таковое имеется);

11. копию судебного решения о признании членом семьи (если таковое имеется);

12. копию решения суда о вселении (если таковое имеется);

13. копию решения суда о заключении договора социального найма жилого помещения (если таковое имеется);

14. копию решения суда о признании права пользования жилым помещением (если таковое имеется);

15. письменные согласия всех зарегистрированных совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на признание Заявителя Нанимателем жилого помещения (согласно приложению 2);

16. выписка из финансового лицевого счета по месту жительства.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

1. если лицом, представившим Запрос лично, не предъявлен документ, удостоверяющий личность;

2. представление Запроса лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя) при личном предоставлении Запроса;

3. представлен Запрос, оформленный с нарушениями требований настоящего Административного регламента, в том числе, если заявление оформлено не по форме, установленной настоящим Административным регламентом, а также, если документы, приложенные к заявлению, не соответствуют перечню документов, указанных в заявлении.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления и (или) отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основания для приостановления предоставления Муниципальной услуги отсутствуют.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги:

1. непредставление или неполное представление Заявителем документов, необходимых для оказания услуги;

2. наличие в документах, представленных Заявителем, недостоверной или искаженной информации;

3. представление Заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, а также утративших юридическую силу документов;

4. Заявитель не является нанимателем жилого помещения (за исключением случаев, если наниматель выбыл в связи со смертью или изменением места жительства нанимателя);

5. наличие задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в случае изменения нанимателя;

6. отсутствие документа и (или) информации запрошенных в рамках межуровневого и (или) межведомственного взаимодействия;

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных Законодательством Российской Федерации

Взимание государственной пошлины и (или) иной платы за предоставление Муниципальной услуги не осуществляется

Порядок оставления запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги без рассмотрения

Возможность оставления заявления без рассмотрения не предусмотрена

Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

Срок регистрации Запроса – в день поступления Запроса в Администрацию.

Срок предоставления муниципальной услуги

Срок предоставления Муниципальной услуги составляет 30 календарных дней со дня поступления Запроса, в том числе:

1. срок подготовки результата предоставления Муниципальной услуги – 28 рабочих дней со дня поступления Запроса;

1.2. срок формирования и направления межведомственного(ых) и (или) межуровневого(ых) запроса(ов) – 2 рабочих дня;

1.3. срок подготовки, направления и получения ответов на межведомственные и (или) межуровневые запросы - 5 рабочих дней;

1.4. срок направления результата Муниципальной услуги Заявителю - 2 календарных дня.

Способы направления заявителю результата предоставления муниципальной услуги

Лично или через представителя

Результат предоставления услуги

Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

1.        заключение договора социального найма жилого помещения;

2.        заключение соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения;

3.        выдача Заявителю уведомления об отказе в предоставлении Муниципальной услуги.

Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования)

1) Конституция Российской Федерации;

2) Жилищный кодекс Российской Федерации;

3) Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

4) Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131–ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

5) Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

6) Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

7) Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

8) Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012 № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;

9) Приказ Министерства здравоохранения РФ от 30.11.2012 № 991н «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими, право на дополнительную площадь»;

10) Закон Тульской области от 07.07.2006 № 722-ЗТО «О порядке признания граждан малоимущими в целях учета и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений»;

11) Закон Тульской области от 12.11.2007 № 902-ЗТО «О жилищном фонде Тульской области»;

12) Устав муниципального образования город Новомосковск.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

Муниципальная услуга не предоставляется через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг

Порядок исправлений допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, в том числе исчерпывающий перечень оснований для отказа в исправлении таких опечаток и ошибок

При обращении заявителя за исправлением опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных заявителю по результатам предоставления Услуги, результатом предоставления Услуги является решение об исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных заявителю по результатам предоставления Услуги (документ на бумажном носителе или в форме электронного документа).