Сделка с Участком должна осуществляться с соблюдением требований ст. 8 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон).
Действие Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельхозназначения садовые, огородные земельные участки, участки, предназначенные для ведения ЛПХ, гаражного строительства, а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности).
Продавец Участка обязан направить извещение в министерство имущественных и земельных отношений Тульской области о намерении продать Участок.
В извещении должны быть указаны сведения:
- о собственнике Участка;
- о представителе собственника Участка с указанием данных доверенности:
- о местонахождении Участка, его кадастровый номер, категория земель и вид разрешенного использования, цену, срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет,
Также информируем, что собственник Участка, которому выдано предписание об устранении выявленного нарушения обязательных требований, не вправе совершать сделки, направленные на переход, прекращение права собственности на такой земельный участок.